Ciudad de México, marzo 29 del 2001.
Reunión con el Ing. Alberto Mulás
Alonso, Subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda y Coordinador del Consejo Nacional
de Vivienda
 El
pasado 29 de marzo en el Salón Molino del
Hotel Camino Real de la Ciudad de México, el Ing. Jorge Pereda Urrea Vicepresidente
Nacional de Desarrollo Urbano y Vivienda efectuó una reunión los líderes de la Vivienda
y el Desarrollo Urbano del País, con la
finalidad de conformar los equipos y comisiones de trabajo tanto
de Desarrollo Urbano como de Vivienda que
tendrán representatividad a nivel nacional.
En esta Reunión se tuvo como invitado al Ing. Alberto Mulás Alonso,
Subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Sedesol y Coordinador del Consejo
Nacional de Vivienda que encabeza el Presidente Vicente Fox Quesada. Esta reunión
permitió a nuestros socios escuchar a la máxima autoridad rectora en materia de
Desarrollo urbano y Vivienda del País, quién dio a conocer aspectos relevantes respecto
al papel que desempeñará la Sedesol en la
política de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno así como los detalles de la
operación del Consejo Nacional de Vivienda.
Mencionó que el objetivo de
construir 750,000 viviendas al año, permite a todas las instancias involucradas enfocar
sus esfuerzos en un mismo sentido.
Una primera herramienta para este fin es la creación del Consejo Nacional
de vivienda que el Presidente de la República presentó el 22 de enero, como un vehículo
para alcanzar esta meta.
Mencionó
que se busca hacer este Consejo muy operativo, un foro que funcione en ambos sentidos,
tanto para que el sector privado pueda dar su diagnóstico e identificar la problemática, como para que el
sector público pueda indicar como pueden ayudar y enfocar sus recursos y
conocimientos, para que juntos vayan resolviendo el reto.
El
Subsecretario está proponiendo que se establezcan
mesas de trabajo que se han contextualizado en cuatro grandes temas:
1.
Oferta Territorial: En la que se
plantea que si se quiere alcanzar la meta de
750,000 viviendas al año, es necesario contar con reserva territorial apta, con
infraestructura y todos los servicios, para lo cual es necesario tener un enfoque
contundente para generar esas reservas.
2.
Producción o de Crecimiento: En esta
mesa se estaría analizando la parte productiva de la producción de vivienda para
encontrar los cuellos de botella, los puntos de fricción y los requerimientos futuros
para que sea posible duplicar la
capacidad productiva del sector. Mencionó que en esta mesa de trabajo muchos de los
puntos que seguramente saldrán para poder ser eficientes, serán temas que tienen que ver
con regulaciones, reglamentos y con aspectos específicos de los municipios, pues el
municipio es el punto donde todo ocurre para este sector. Cabe destacar que el
Subsecretario manifestó su interés por contar con la colaboración de la CMIC, dada su presencia regional y nacional lo que coadyuvaría
a identificar la problemática de acuerdo a cada región.
3.
Productividad: En esta mesa se
tratarían muchos de los temas que tienen que ver con la regulación, leyes y reglamentos
de construcción mismos que se trabajarían conjuntamente con el área de Producción. Se
deberán incorporar temas relativos al abatimiento de costos de construcción, aplicación
de tecnología y calidad en el proceso de producción de Vivienda.
 4.
Fomento Financiero: Esta mesa
tendría dos vertientes, la primera estaría enfocada a coordinar lo existente es decir los 4 institutos nacionales
de financiamiento a la vivienda; Infonavit, Fovissste, Fovi, Fonhapo así como los
Organismos Estatales de Vivienda.
La
Segunda vertiente de esta mesa de trabajo se centraría en el Diseño de lo nuevo
cubriendo los vacíos existentes en el sistema para poder buscar y hacer eficiente un
verdadero mercado de bursatilización.
Reconoció que hacer del Consejo Nacional de Vivienda un
verdadero vehículo de operación es necesario que el sector público se organice y que
exista una entidad que coordine todos los esfuerzos de este sector y que tenga la
capacidad de actuar intersecretarialmente a nivel federal, pero buscar también actuar a
nivel Estatal y Municipal.
Aunado
a este esfuerzo habrá que considerar la coordinación con el sector privado cuyos puntos
de vista son importantes en este proceso.
Mencionó
que el Presidente Vicente Fox Quesada anunció la reingeniería del Sector Vivienda, y en
consecuencia se están planteando en primer lugar, la creación de “La Comisión Nacional de Fomento a la
Vivienda”, que sería una unidad de Gobierno independiente de la SEDESOL pero que
formaría parte de la Secretaría y cuya función sería
operar el Consejo Nacional de Vivienda y Coordinar y trabajar con las agencias
gubernamentales en la implementación de cambios que el Consejo Nacional de Vivienda vaya proponiendo para alcanzar la meta de 750, 000
viviendas al año.
El
Segundo punto de esta reingeniería es, una
vez creada esta comisión que atendería el sector vivienda, enfocar a la Subsecretaría
de Desarrollo Urbano y Vivienda prioritariamente al tema del Desarrollo Regional,
Ordenamiento Territorial y del Desarrollo Urbano.
Todas
estas acciones están enfocadas para asegurar que el Consejo Nacional de Vivienda sea
realmente una entidad de trabajo que pueda ir
resolviendo la problemática del sector a fin de cumplir con el objetivo de las 750,000
viviendas. |
