Boletin_febrero

Comisión de Vivienda

El Consejo de Administración aprobó modificaciones a las reglas de otorgamiento de crédito para flexibilizar los esquemas de crédito en coparticipación con entidades financieras para trabajadores con ingresos superiores a 11 vsm, entre las que se destacan:
	Entrega parcial de la subcuenta de vivienda al momento de la contratación del préstamo y que el saldo remanente quede como garantía en caso de desempleo, o bien sea aprovechado como fuente de pago del crédito otorgado por la entidad financiera para créditos en cofinanciamiento o Infonavit Total.
	Liberación del valor máximo de la vivienda en hipotecas contraídas con Infonavit Total.
	Incremento del monto de crédito de Infonavit Total hasta 700 VSM.

	Asignación en monto ($)		Subsidios estimados
Delegación	Trimestral	Anual	Trimestral	Anual
Aguascalientes	$16,319,469	65,277,875	408	1,6032
Baja California	24,799,813	99,199,250	1,143	4,572
Baja California Sur	2,754,531	11,018,125	81	324
Campeche	5,852,250	23,409,000	104	416
Coahuila*	54,521,656	218,086,625	1,128	4,512
Colima	6,367,031	25,468,125	188	752
Chiapas	11,704,500	46,818,000	291	1,164
Chihuahua	79,222,125	316,888,500	1,983	7,932
Distrito Federal	8,399,063	33,596,250	391	1,564
Durango	24,104,406	96,417,625	525	2,100
Guanajuato	34,445,188	137,780,750	1,118	4,472
Guerrero	7,577,219	30,308,875	173	692
Hidalgo	17,222,594	68,890,375	475	1,900
Jalisco	46,492,875	185,971,500	1,884	7,536
México	10,331,750	41,327,000	984	3,936
Michoacán	22,415,563	89,662,250	604	2,416
Morelos	3,440,906	13,763,625	114	456
Nayarit	7,333,375	29,333,500	201	804
Nuevo León	30,995,250	123,981,000	1,837	7,348
Oaxaca	8,263,594	33,054,375	208	832
Puebla	16,527,188	66,108,750	568	2,272
Querétaro	7,261,125	29,044,500	345	1,380
Quintana Roo	12,399,906	49,599,625	454	1,816
San Luis Potosí	15,217,656	60,870,625	502	2,008
Sinaloa*	24,384,375	97,537,500	504	2,016
Sonora	41,327,000	165,308,000	1,291	5,164
Tabasco	5,852,250	23,409,000	195	780
Tamaulipas*	54,079,125	216,316,500	1,325	5,300
Tlaxcala	3,955,688	15,822,750	122	488
Veracruz*	28,656,156	114,624,625	612	2,448
Yucatán	34,445,188	137,780,750	733	2,932
Zacatecas	8,335,844	33,343,375	155	620
Total	$675,009,488	$2,700,037,952	20,646	82,584

FEBRERO
H. Consejo de Administración
	Se presentaron los Estados Financieros preliminares del ejercicio 2008, revisados por el Comité de Auditoria.
	Se presentó el informe sobre el dictamen del Comité de Riesgos, con relación a la propuesta de “Lineamientos que establecen las características, condiciones y modalidades que deberá reunir la cobertura de protección de pagos que, mediante un fondo mutualista, otorguen los trabajadores que reciban crédito del Infonavit".

	Se aprobó la propuesta de modificación a las “Reglas de otorgamiento de créditos a los trabajadores derechohabientes del Infonavit” así como las “Reglas para el otorgamiento de créditos al amparo del art. 43 Bis. de la Ley del Infonavit” para aplicación de recursos del instituto para créditos en cofinanciamiento a derechohabientes con ingresos de 11 y más VSM.
	Liberación del valor máximo de la vivienda en hipotecas contraídas con Infonavit Total.
	Incremento del monto de crédito de Infonavit Total hasta 700 VSM.

Manual explicativo de hipotecas verdes
	Con el fin de garantizar el proceso de conversión y de generación de nueva oferta de vivienda a las que se incorporan paquetes de eco-tecnologías bajo los criterios establecidos por la Comisión Nacional de Vivienda en el programa de subsidios “Esta es tu casa” y el programa de Hipoteca Verde del Infonavit, hemos elaborado el “Manual Explicativo de Aplicación de Ecotecnologías”.
	Este instrumento de comunicación y capacitación ha sido un trabajo conjunto de las áreas técnicas del Instituto (oficinas de apoyo y delegaciones) así como por el equipo de la Hipotecaria Social a fin de integrar en un solo documento toda la información relativa a:
		Requisitos para el otorgamiento del subsidio federal
		Integración del monto para cubrir la solución habitacional
		Prerrequisitos de CONAVI
		Regionalización bioclimática
		Tablas explicativas prerrequisitos CONAVI y de Hipoteca Verde
		Proceso de registro de la oferta de vivienda
		Políticas de otorgamiento de créditos bajo el programa de subsidios
		Políticas generales para la verificación en el programa de reconversión
		Políticas aplicables al avalúo inmobiliario
		Proceso de inscripción de crédito en el programa de reconversión
		Programas especiales
		Pantallas sistema (ejemplos pantallas operación crédito)
		Revisiones y sanciones
	El Manual Explicativo también incorpora los temas de preocupación y la solución de las principales dudas, inquietudes y definiciones sobre procesos, fechas y documentación que en diferentes foros nos han externado.
	Asimismo el manual ha sido comentado con la Comisión Nacional de Vivienda con el fin de que su contenido cumpla con los prerrequisitos que fueron publicados en enero pasado.
	Acompañando al manual, estamos enviando un listado no exhaustivo de los probables proveedores de los insumos incluidos en los paquetes de ecotecnologías establecidos por bioclimas.
	Ver documento completo »
	Ver catálogo de proveedores »

Estamos a sus órdenes para mayor información:

Arq. Alejandro Reyes Torres

(55) 5424-7400 ext. 7253

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