En un contexto donde la búsqueda para encontrar una vivienda no decae, los mexicanos apuestan por localidades con mayor infraestructura y donde se tengan mejores oportunidades en materia de empleo, calidad de vida y actividades recreativas.
El área inmobiliaria del portal Mercado Libre, realizó un diagnóstico respecto a las localidades que concentraron la mayor parte de las búsquedas para encontrar un hogar en el 2023, ya sea para compra o renta de casas y departamentos.
De acuerdo con el diagnóstico del marketplace, las entidades que encabezan esta lista son:
Nuevo León.
Ciudad de México.
Morelos.
Querétaro.
En este contexto, los precios promedio en estas localidades, tanto para venta o renta, ya sea de casas o de departamentos, se comportaron en el 2023 de la siguiente manera:
Localidad Venta Renta (mensuales)
Nuevo León Casas: 1 millón 751,400 pesos Departamentos: 5 millones 180,021 pesos Casas: 36,748 pesos Departamentos: 41,576 pesos
Ciudad de México Casas: 1 millón 644,871 pesos. Departamentos: 1 millón 63,489 pesos. Casas: 87,647 pesos. Departamentos: 20,798 pesos.
Estado de México Casas: 967,037 pesos. Departamentos: 1 millón 313,761 pesos. Casas: 45,375 pesos. Departamentos: 15,670 pesos.
Morelos Casas: 1 millón 924,699 pesos. Departamentos: 505,071 pesos. Casas: 47,822 pesos. Departamentos: 10,496 pesos.
Querétaro Casas: 440,874 pesos. Departamentos: 456,889 pesos. Casas: 19,599 pesos. Departamentos: 17,460 pesos.
"Los mexicanos reconocen como prioridad elegir un espacio que cubra diferentes aspiraciones, es decir, un lugar donde se impulse su carrera o empleo, puedan formar una familia y tengan al alcance todo lo que necesitarán en los próximos años", explicó Karla Gutiérrez, líder el área inmobiliaria de Mercado Libre.
Preferencias
Respecto a las preferencias de las personas respecto al lugar que desean habitar, ya sea en casas o departamentos, el comportamiento es distinto por localidad.
Por ejemplo, en Nuevo León, la preferencia durante el 2023 se concentró en casas, con 79% de las búsquedas y sólo 21% optó por departamentos.
En cambio, en la Ciudad de México, 76% de las búsquedas realizadas en el portal durante el 2023 fue para departamentos y 24% para casas. En el Estado de México, 29% de las búsquedas fue para departamentos y 71% para casas.
En Querétaro, 84% de las búsquedas realizadas en el portal de Mercado Libre fue para encontrar una casa y apenas 16% para departamentos. Respecto a Morelos, 90% fue para casas y 10% para departamentos.
"Esa es la clave con la que trabajamos, porque nuestra plataforma brinda una amplia variedad de alternativas de viviendas en todo el país para todo aquel que busque un espacio al cual llamar hogar", agregó.
