Con una inversión extranjera directa en Nuevo León que alcanzó los US$2,537 millones en 2023, según DataMéxico de la Secretaría de Economía, y siete parques industriales en el municipio, Santa Catarina se consolida como un punto clave para el nearshoring.
Conoce un poco más sobre este lugar y los retos de vivienda que atraerá el nearshoring, según Inmuebles24.
Datos del gobierno de Nuevo León señalan que la entidad concentra el 76% del nearshoring del país. Por lo que, tanto el boom industrial como la llegada de profesionales en busca de empleo, impulsarán la demanda de viviendas en la región. Esto se refleja en el incremento previsto en servicios esenciales como salud y educación, con la construcción anunciada de un nuevo hospital del IMSS en Santa Catarina.
La plataforma registró datos en cinco colonias del municipio de Santa Catarina y su variación de precio a uno y dos años para aquellos interesados en el mercado de alquiler en este municipio. Los datos del gobierno de Nuevo León y del portal de clasificados online de real estate en México, muestran variaciones significativas en los precios de renta en distintas colonias del municipio. Por ejemplo, Ventanas de la Huasteca ha experimentado un aumento del 56% en los últimos dos años, mientras que El Lechugal ha registrado un alza del 32%.
Y para quienes consideran establecerse a largo plazo en Santa Catarina, es crucial analizar los costos por metro cuadrado de las propiedades. En colonias como El Lechugal, los precios por metro cuadrado han aumentado un impresionante 62% en los últimos dos años, según datos de la plataforma.
Estos datos se basan en propiedades estándar de 65 metros cuadrados, con dos habitaciones y un espacio de estacionamiento.
Ante el crecimiento económico y la creciente demanda de vivienda, Santa Catarina se posiciona como un mercado inmobiliario en constante evolución, ofreciendo tanto oportunidades como desafíos para aquellos que buscan invertir o establecerse en la región.
