800 000 2642 |  Afíliate a la CMIC |  Chat en Línea |  Acceso Intranet |  Contacto

COORDINACIÓN EJECUTIVA DE VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO

Menu
  • Inicio
  • Acerca
    • ¿Quiénes somos?
    • Objetivo
    • Líneas de acción
  • Licitaciones de Obra Pública
  • Reuniones de trabajo
    • SEDATU
    • CONAVI
    • INFONAVIT
    • FOVISSSTE
    • SHF
    • RUV
    • Otros
  • Videoconferencias
  • Documentos
  • Organismos de vivienda
    • SEDATU
    • CONAVI
    • INFONAVIT
    • FOVISSSTE
    • SHF
    • RUV
  • Información histórica

Precio incorrecto puede estancar una venta inmobiliaria: Expertos

Hay dos cosas que hacen que una propiedad no se venda: no tener precio correcto o no tener un buen plan de comercialización, comentó Karim Goudiaby

  • Precio incorrecto puede estancar una venta inmobiliaria: Expertos

    Hay dos cosas que hacen que una propiedad no se venda: no tener precio correcto o no tener un buen plan de comercialización, comentó Karim Goudiaby

Fuente: Centro Urbano

De acuerdo con expertos en el sector inmobiliario, el éxito de una operación de compraventa de una propiedad depende de diversos factores; entre los que destaca el definir un precio correcto de venta para cada inmueble.

Adolfo Ramírez, CEO de Avaclick, y Karim Goudiaby, CEO de Neximo, coincidieron en que tener un mal precio puede causar que la venta de un inmueble se estanque por mucho tiempo. Esto al establecer un valor que no sea competitivo para la zona donde se ubica la propiedad.

Ramírez afirmó que el precio es un factor fundamental; sin embargo, muchas veces no se opta por los mecanismos correctos para definirlo. Y agregó que, actualmente, obtener un valor adecuado es sencillo gracias a distintas plataformas tecnológicas que ayudan en el proceso.

Cuando alguien quiere vender o rentar una propiedad, definir el precio es fundamental. En Avaclick ayudamos a tener un precio igual o más preciso que un avalúo, pero más rápido. Lo que hicimos fue tener un enfoque de mercado para saber qué hay a la redonda, qué se está vendiendo, cuáles son los precios; combinamos la data del mercado con las características del inmueble, y tienes este reporte imparcial que te da un rango de precio de venta y renta, comentó.

Por su parte, Goudiaby destacó la relevancia de contar con herramientas para definir un buen precio de salida de una propiedad; sobre todo, ante un contexto en el que los valores de las casas se establecen con arbitrariedad y según la conveniencia de los propietarios.

Asimismo, añadió que es importante definir, a través del precio, si una vivienda es competitiva en el mercado. Y, para ello, es fundamental realizar una comparación con lo que se observa en la zona donde se ubica el inmueble.

Hay dos cosas que hacen que una propiedad no se venda: no tener precio correcto o no tener un buen plan de comercialización. Por lo regular, las personas tienen una idea totalmente incoherente de definir el valor de la propiedad, señaló.

Junio 13, 2022  |  Vivienda Social

Noticias relacionadas
El Infonavit ante el dilema: ¿cómo regularizar viviendas invadidas sin atacar la propiedad privada?
Julio 3, 2025
Financiamiento y asesoría, los retos de la vivienda en México: Hábitat
Julio 3, 2025
La problemática de la vivienda en México: retos y posibles soluciones
Julio 3, 2025
Prevén construir 71,200 casas Bienestar en 283 municipios de Oaxaca
Julio 1, 2025

Contacto

  • Mtro. Alejandro Reyes Torres
  • [email protected]
  • Tel. 5554247400 Ext. 7448

Enlaces rápidos

  • ¿Quiénes somos?
  • Eventos
  • Noticias
  • Aviso de Privacidad

Redes Sociales

  • CMIC Facebook
  • CMIC Twitter
  • CMIC YouTube

Contáctanos

  • Afíliate a la CMIC
  • Portafolio de Servicios de Alto Valor

CMIC Facebook

Post from /cmicnacional
CMIC Nacional
 
Copyright 2025 CMIC | Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción | Periférico Sur No. 4839 Parques del Pedregal, Tlalpan CDMX
  •    
  •    
Scroll