De acuerdo con datos de 4S Real Estate, durante el 2023, la vivienda vertical alcanzó un inventario de 49,557 unidades, cifra que representa un crecimiento del 7.5% en comparación con el 2022 año que registró un portafolio de 45,829 viviendas.
Durante el Webinar 'La evolución de la vivienda vertical en México' organizado por University Tower, Marisol Becerra, regional partner MX-Centro en 4S Real Estate, comentó que del 2017 al 2023, el inventario nacional de vivienda vertical creció 72 por ciento. Esto se debe a que pasó de 54,672 unidades en 2017 a 93,799 unidades en el 2023.
Igualmente, Becerra explicó que, durante el año pasado, los segmentos que concentraron las ventas de vivienda vertical fueron los segmentos residencial con el 35% de las ventas, medio con el 26%, residencial plus 19%, premium 17% y finalmente premium plus con el 2 por ciento.
La información analizada por 4S Real Estate señaló que, en el 2023, el top 10 de las ciudades por venta de este tipo de vivienda fueron Ciudad de México con el 39% de las unidades vendidas, Guadalajara 17%, Monterrey 9%, Puerto Vallarta 5%, Mazatlán 5%, Querétaro, Mérida, Tulum y Puebla con 3%, respectivamente y Cancún con 2 por ciento.
Además, las ciudades León, Mazatlán, Culiacán y Aguascalientes presentaron la mayor tasa de crecimiento interanual.
Finalmente, Marisol Becerra resaltó que el incremento en el interés por la vivienda vertical se debe a factores como amenidades dentro de los complejos, tamaño de los inmuebles y por sus ubicaciones, generalmente, céntricas, característica que permite la cercanía con diversos servicios, lo cual disminuye lo más posible los desplazamientos, el uso de transporte, impulsando una alta calidad de vida.
