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ZM de Puebla-Tlaxcala cerrará el 2022 con parque de 881,137 viviendas

  • ZM de Puebla-Tlaxcala cerrará el 2022 con parque de 881,137 viviendas
Fuente: Centro Urbano/ Fernanda Hernández

De acuerdo con la valuadora Tasvalúo, el parque total de vivienda en la Zona Metropolitana de Puebla-Tlaxcala pasará de 756,495 unidades en 2015 a aproximadamente 881,137 unidades en 2022. Mientras que las proyecciones revelan que, para 2025, se podrían alcanzar las 940,657 viviendas.

De estas unidades, el 35% corresponde a vivienda con tipología horizontal y 65% a vivienda vertical.

Además, Mauricio Domínguez, director de Market, Data & Analytics de Tasvalúo, destacó que en la ZM de Puebla-Tlaxcala se observa que el segmento Residencial Plus, en tipología vertical, se mantiene, en promedio, 25 meses en inventario; con 14 unidades vendidas y 16 en inventario.

Asimismo, la vivienda Residencial Plus tiene el 16.4% de la participación del mercado inmobiliario de la ciudad de Puebla. En tanto, la vivienda Económica tiene el 1.1% de participación; la Popular 6.6% y la Tradicional 14.3%; la vivienda Media tiene el 35.2%, la Residencial con 33.0% y Residencial Plus con el 9.9 por ciento.

Por otro lado, los expertos de Tasvalúo señalaron que, en términos económicos, por Producto Interno Bruto (PIB), la ZM de Puebla-Tlaxcala es la octava economía nacional; y el cuarto lugar nacional en facilidad para hacer negocios. Además de que ocupa la cuarta posición en el ranking de las 10 principales ciudades del país por cantidad de población.

En este sentido, el mercado inmobiliario de la región ha crecido de manera importante, y se estima una recuperación estable y sostenida para los próximos años. Sin embargo, es importante que los desarrolladores conozcan y consideren las necesidades del consumidor actual; a fin de generar proyectos viables y atractivos para su adquisición.

Octubre 17, 2022  |  Vivienda Social

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