Datos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C. destacan en México hay un déficit habitacional de más de 9 millones de vivienda y la producción de vivienda es poca.
Comentó que en los municipios de Atizapán, Cuautitlán, Tlalnepantla, han estado haciendo más fáciles las licencias y se han reunido con los diferentes presidentes municipales y en base a sus acuerdos, han generado ventanillas únicas para lograr reactivar y no detener estos procesos.
Infonavit tiene créditos para vivienda en Edomex E inclusive, dijo, la liberación de certificados de grávamen y todo lo que se requiere para hacer un traslado de dominio.
Infonavit tiene 1.3 millones de créditos otorgados y la gente no ha encontrado una vivienda para hacer valer su crédito, comentó.
Además, se está impulsando mucho a los desarrolladores, por eso se ha ajustado a las tasas, ya se pueden hacer créditos en pesos.
Infonavit es la más interesada que se aplique en una vivienda. Afortunadamente, también los bancos se han sumado a este esfuerzo, tienen un programa que se le llama «Cojinavit», donde toman tu saldo de Infonavit, más un crédito que te toma en banco para que puedas tener un importe más alto para la adquisición de vivienda.
En Cuautitlán se han hecho varios desarrollos; en Tlalnepantla se han tenido varios; Coacalco también está generando y en general todos se están esforzando.
Destacó que la gente ha estado adquiriendo con mayor velocidad y están haciendo uso de sus créditos y buscando las mejores opciones.
Reconoció que existe un fuerte déficit de vivienda en el Estado de México y hoy, » se está siendo más cuidadoso en construir, hasta vender toda una torre para no dejar departamentos sin ser vendidos».
Anteriormente iban con una gran velocidad y después de la pandemia, se les quedaban sin vender varias torres.
Se busca que se venda por lo menos el 70 por ciento de la torre Destacó que efectivamente hay Organizaciones de colonos que no aceptan que se construyan más viviendas, porque tienen la percepción que no tendrán agua, servicios, que les van a encarecer los servicios y el predial y tratan de evitar que se construyan.
Los desarrolladores consiguen el permiso con el gobierno y ellos son conscientes de ver la densidad poblacional que se puede meter en una zona y colonia.
En Atizapán la gente se queja que antes eran una comunidad que paga poco predial, ya no tienen donde estacionarse, llegan torres con modelo mixto, dónde tienen sus zonas comerciales y truenan sus tienditas, papelerías, mercerías y otros problemas.
Destacó que actualmente los gobiernos están muy cuidadosos de que nadie construya sin tener los permisos necesarios y cuánto tienen que ceder de espacios, parques, escuelas. Son más estrictos con los desarrolladores para permitirles construir.
Los desarrolladores tienen planes muy agresivos actualmente, finalizó.
