De acuerdo con el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de la Zona Metropolitana de la Ciudad de México (ZMCDMX), elaborado por Tinsa México, durante el primer trimestre de 2022 (1T2022) se desplazaron 5,415 unidades de vivienda nueva.
Lo anterior representa un decremento de 6.9% frente a las 5,817 unidades vendidas en el trimestre anterior. Sin embargo, en su comparación anual, la variación fue de 3.6 por ciento.
Asimismo, Tinsa destacó que durante el 1T2022 el 44% de las unidades de vivienda vendidas corresponde a la Ciudad de México; mientras que el 56% se desplazaron en los municipios conurbados del Estado de México e Hidalgo. Además de que la subzona Norte participó con el 43.8% de dichas ventas.
Adicionalmente, con respecto al 4T2021, los segmentos sociales mostraron una disminución del 13%, el segmento medio del 2% y los residenciales de un 4 por ciento.
Por otro lado, durante los primeros tres meses de 2022 se registraron 1,563 desarrollos activos en la ZMCDMX; de los cuales, el 65.9% se concentraron en las subzonas Poniente y Sur.
Finalmente, Tinsa indicó que los valores promedio de venta tuvieron una variación del 3.1% frente al 4T2021, y del 2.5% en el valor por metro cuadrado (m²). Mientras que el tamaño promedio de las unidades es de 90.4 m² al cierre del 1T2022.
