Aun cuando Tijuana registra una gran demanda de espacios industriales, para 2023 y 2024 la ciudad contará con más de 5 millones de pies cuadrados disponibles para recibir nuevas operaciones industriales.
Así lo destacó la Arq. Cristina Hermosillo, presidenta de Desarrollo Económico e Industrial de Tijuana (Deitac), quien aclaró los rumores acerca de que en Tijuana ya no hay espacios para naves industriales.
La dirigente afirmó que los proyectos de construcción continúan, gracias a los 17 desarrolladores industriales que hay en la ciudad y que forman parte de Deitac.
Al respecto, Elizabeth Zamora, representante del desarrollador Finsa, mencionó el historial de absorción en la ciudad desde 2018, cuando se tuvo una cifra de 3, 014,304 pies cuadrados; seguido de 2019 con 3, 603,587; en 2021 con una cifra récord de 7, 701,979 pies cuadrados, y en 2022 con 4, 433,970 pies cuadrados.
Refirió que la disponibilidad en este momento es menor al 1%, no obstante, sí hay producto en función de lo que se detonó durante 2022.
Esta nueva construcción, anotó, dará disponibilidad para 2023 y 2024 con un área total de terreno de 26, 348,890 pies cuadrados, y un área rentable de 5, 395,615 pies cuadrados, por lo que las nuevas operaciones industriales que lleguen a la ciudad contarán con espacio disponible.
Por su parte, Jonathan Pomerantz, del desarrollador Meor, señaló que la expectativa y proyección de inversión asciende a 635 millones de dólares, lo que incluye terreno, construcción y proyecto.
Lo anterior, apuntó, generará de 15 mil a 20 mil nuevos empleos para este 2023 en Tijuana, por lo que se espera un torbellino de movimiento industrial.
En cuanto al tema de la infraestructura eléctrica, agregó, se considera una inversión de 47 millones de dólares para abastecer las nuevas inversiones que lleguen a la ciudad, pues se contempla un total de 82, 400 KVA´s para Tijuana.
"La iniciativa privada está comprometida en generar esta infraestructura, con apoyo de CFE y CENACE para permitir que esto suceda", dijo, dado que energía sí hay, lo que se requiere es la infraestructura para el suministro.
Para terminar, explicó que lo que se hará es reforzar la infraestructura de la CFE, por lo que se llevará el cableado a los parques industriales donde se instalarán subestaciones privadas, y así contar con la electricidad en donde se requiere.
