Uno de los requisitos obligatorios en distintas entidades financieras para otorgar un préstamo, es revisar el historial crediticio (o buró de crédito) de los solicitantes; sin embargo, en el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) este procedimiento es opcional.
En este escenario, es importante conocer cuáles son los beneficios que un solicitante puede obtener en caso de aceptar que se le revise su buró de crédito por parte del Infonavit.
De acuerdo con el organismo, el historial crediticio refleja cuál ha sido el comportamiento de pago del solicitante sobre otros préstamos y según el resultado, las instituciones financieras deciden si otorgan el crédito o rechazan la solicitud.
En caso del Infonavit, la consulta del historial de crédito es opcional por lo que una vez que se solicite el préstamo éste se otorgará, siempre y cuando se cumplan con los requisitos de la precalificación, aunque no sea utorice la revisión del buró.
¿Pero conviene o no?
Para el Infonavit, en caso de que el solicitante acepte que se revise su historial crediticio, esto puede representar algunas ventajas para el posible beneficiario. Estas pueden ser:
Si el comportamiento de pago del solicitante no es bueno, se obtendrá 85% del monto total del financiamiento al que se tendría acceso. Si el resultado es regular, el monto de financiamiento será de hasta 90% del monto total que fue aprobado.
Si el historial de crédito del solicitante es bueno, se accederá a 100% del financiamiento aprobado.
"Si rechazas la revisión solo obtendrías el 60% del monto total del crédito al que tendrías acceso", detalló el Infonavit en una nota informativa.
Según el organismo, para comprar una casa nueva o existente con un crédito del Infonavit, es necesario precalificarse para saber si se cumplen con los requisitos para obtener un financiamiento.
"En este proceso el Infonavit considera tu edad, salario, el ahorro que tienes en tu Subcuenta de Vivienda, el tiempo de cotización continua al Instituto y otros factores que están relacionados con la empresa para la que trabajas", informó el organismo.
En caso de que una persona requiera conocer si cumple con los requisitos de precalificación y pueda iniciar el trámite del crédito, debe de ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) y si aún no se registra, lo puede hacer de forma gratuita y sin intermediarios, sólo es necesario del Numero de Seguridad Social, CURP, RFC y proporcionar sus datos de contacto.
