Es así que, para 2023, la firma prevé que continúe la reducción del tamaño de los prototipos de vivienda vertical que se ha experimentado desde hace varios años. Lo cual resulta de la alta competencia por el espacio en zonas céntricas, turísticas y de negocios; así como la crecente necesidad de vivienda y la aparición de nuevas tipologías de hogares y familias.
Otras tendencias previstas por Tasvalúo son el minimalismo arquitectónico, la automatización e inteligencia de hogares y el uso de materiales reciclados; así como la incorporación de nuevos modelos de negocio inmobiliario de espacios en venta, renta o híbridos.
"A partir de la pandemia, el sector inmobiliario experimenta cambios significativos importantes, como la reconversión de inmuebles y el cambio de usos y formas de aprovechamiento", señaló la valuadora.
De igual manera, Mauricio Domínguez, director de Data en de Tasvalúo, mencionó que las ciudades ya integran aspectos tecnológicos a sus sistemas urbanos. Ejemplo de ello son las Smart Cities, que buscan atender las necesidades de la población mediante la interacción de los ciudadanos con los sistemas a través de la tecnología.
No obstante, el especialista indicó que en México existe el reto de acotar la brecha de desigualdad respecto a rubros básicos; tales como el empleo, los ingresos, disponibilidad de vivienda asequible y la provisión de satisfactores básicos para toda la población.
"Durante los próximos años seguirán apareciendo diferentes modelos de negocios inmobiliarios; además, la demanda de vivienda no se detendrá, lo que exigirá soluciones cada vez más inteligentes de parte de todos los actores involucrados en el desarrollo urbano, incluyendo los sectores arquitectónicos, constructivos y de la valuación", señaló la firma.
