Durante el segundo trimestre del año, se comercializaron 7,171 viviendas en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México, un 18% más que en el mismo período del año anterior.
El segmento medio, que abarca propiedades con un valor promedio de uno a tres millones de pesos, representó el 37% de las unidades vendidas.
De manera destacada, el informe señala que el 58% de las viviendas vendidas se encontraron en municipios conurbados del Estado de México e Hidalgo.
En cuanto a los precios, el informe revela que el costo promedio de un departamento en el Valle de México alcanzó los 5.4 millones de pesos, mientras que el de las casas fue de 1.6 millones en la zona conurbada.
En lo que respecta a la construcción de nuevas viviendas, Tinsa registra la existencia de 1,546 proyectos activos, donde el 64% se concentra en el Poniente de la Ciudad, abarcando alcaldías como Benito Juárez, Coyoacán, Magdalena Contreras, entre otras, así como municipios del Estado de México.
Eduardo Orozco, director y cofundador de Alohome, señala que el reto en el Valle de México no es la demanda, sino la oferta. Explica que la limitante radica en el uso de suelo, ya que el plan de desarrollo urbano permite construcciones de mayor densidad únicamente sobre vialidades primarias, mientras que en el resto se restringe a dos o tres niveles.
