NOTIVIVIENDA CMIC

Estimado Afiliado:

La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, le envía una síntesis de la información dada a conocer en las comisiones y grupos de trabajo de la Vicepresidencia de Vivienda, contiene enlaces para la descarga de documentos, que estamos seguros le serán de utilidad.

AGENDA DE EVENTOS

FORO INTERNACIONAL DE VIVIENDA SUSTENTABLE INFONAVIT
El Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores, Infonavit, como parte de las celebraciones de su 40º aniversario, le invita a formar parte del Foro Internacional de Vivienda Sustentable 2012.
6 y 7 de septiembre de 2012 en las instalaciones del Pepsi Center, a un costado del World Trade center de la Ciudad de México.
http://www.forointernacionaldeviviendasustentable.com/

CURSO: GENERACIÓN DE PLANOS GEOREFERENCIADOS PARA SU INTEGRACIÓN AL REGISTRO ÚNICO DE VIVIENDA
El Instituto de Capacitación de la Industria de la Construcción, ha desarrollado este curso, el cual proporciona las herramientas para que las empresas desarrolladoras de vivienda puedan elaborar planos georeferenciados con las características que permitirán satisfacer los requerimientos de CONAVI para el programa de Subsidios “Esta es tu Casa” y facilitar la carga, revisión y aprobación en el Registro Único de Vivienda (RUV)
Para obtener mayor información, consulte al ICIC de su delegación. Teléfonos y ubicaciones de la las delegaciones CMIC en la siguiente dirección : http://www.cmic.org.mx/cmic/delegaciones/inicio.cfm

INFONAVIT (Agosto)

SISTEMA DE EVALUACIÓN “VIVIENDA VERDE” SISEViVe

El INFONAVIT, implementará en el tercer trimestre de este año, este sistema de calificación energética, el cual evaluará y calificará, de acuerdo a una escala prestablecida, el comportamiento energético e impacto ambiental de la vivienda, tomando en cuenta: a) Demanda de energía, b) Consumo de energía y c) Consumo de agua.
Para su evaluación considera 3 parámetros: 1) Arquitectura de la vivienda, 2) Sistemas constructivos y materiales, 3)Ecotecnologías incorporadas.
A través de CMIC se iniciará un periodo de capacitación a desarrolladores y las herramientas de cálculo se incorporarán en el Registro Único de Vivienda (RUV).

Documento completo click aquí

AVANCES DEL NUEVO PRODUCTO HIPOTECARIO “COFINAVIT CREDIFERENTE”
Infonavit y la Asociación Hipotecaria Mexicana están desarrollando una variación del producto hipotecario CREDIFERENTE, dirigido a derechohabientes de INFONAVIT que reciben ingresos adicionales, pues además son Personas Físicas con Actividad Empresarial.
Sería un crédito otorgado por el Infonavit conjuntamente con un Banco o Sofol, para trabajadores con un salario de menos de 4 VSM y que reciba ingresos adicionales. Se estima que este producto estará disponible en el corto plazo.

Presentación completa click aquí

REGISTRO DE OFERTA DE VIVIENDA
Al cierre de julio, se han registrado un total de 190,398 viviendas y se han reportado, 186,880 inicios de obra, lo cual es 17% menor que lo registrado e iniciado en el mismo período del año pasado.
Existe un inventario en proceso de obra de 315,965 viviendas . Se estima que de este inventario, 139,032 se terminarán este año; el 32% será vivienda Popular (128-158 VSM) y el 24% será Tradicional (200 a 350 VS)

Detalle por Estado del registro de oferta click aquí

REGISTRO DE OFERTA DE VIVIENDA VERTICAL
El RUV reporta un incremento sostenido del registro de oferta de vivienda vertical, de enero a julio se han registrado 51,229 unidades,  lo cual es 42% mayor a los registrado en ese mismo perío en el 2010, los estados que presentan mayor inventario de esta tipología son: Veracruz (6,850), Jalisco (6,079), Estado de México (5,997),

Documento completo click aquí

INDICADORES DE CRÉDITO AL 22 DE JULIO
De la meta anual de 490,000 créditos, se han formalizado al 22 de julio 345,893 créditos incluyendo formalizados y autorizados, lo cual representa un avance de 70.5%. El valor promedio  de los créditos otorgados fue de $273,890 pesos
Reporte Completo click aquí

Adicionalmente están disponibles para descarga los siguientes materiales:
*Avance de Subsidios CONAVI. Click aquí
*Índice de Calidad de Vivienda Nacional en el tiempo por valor y tipo de vivienda (2010-2012). Click aquí
*Foro Internacional de Vivienda Sustentable. Click aquí 

FOVISSSTE

COMISIÓN MIXTA AMFE-CMIC-CANADEVI-COPARMEX-AMB-ANNM  28 de agosto 2012

Al 27 de agosto, el FOVISSSTE  ha formalizado 42,141 créditos, de los cuales el 85% son del sorteo de créditos tradicionales. Los  Estados con mayor colocación son el Edo. De México, Distrito Federal, Morelos, Veracruz e Hidalgo; en contraste con Campeche, Tlaxcala y Tabasco que son las que han formalizado menos créditos. Las Entidades financieras que han colocado la mayor cantidad de créditos FOVISSSTE son: Crédito para Ti, Hipotecaria Crea Más, Equípate, por el contrario, las entidades con menos participación son Deptos. De Vivienda, LI Financiera, y Banamex.

Fechas de Cierre.

*Para poder concluir su proceso de originación, los Créditos tradicionales del sorteo 2012 tuvieron como fecha límite el 30 de agosto para tener la vivienda terminada al 100% , con avalúo electrónico y CUV validada.
*El 1º de noviembre los créditos deben estar en la fase de “Resultado de firma de escrituras”, es decir firmados y el Notario haber notificado la fecha de Firma en el sistema de originación.

*Los créditos que no sean firmados como limite el 30 de noviembre, se pagarán hasta el siguiente año. 

Para consultar la presentación completa click aquí

COMISION MIXTA CONAVI-CMIC

PROGRAMA DE SUBSIDIOS “ESTA ES TU CASA”
En la reunión de agosto, CONAVI informó que:
Al 26 de agosto de 2012 se han dispersado $6,861.8 millones de pesos lo que representa el 93% del presupuesto acumulado.
INFONAVIT tiene el mayor avance con 99.4%.
Para el último cuatrimestre del año se considera lo siguiente:
*Evaluación mensual del avance presupuestal de subsidios, y de ser procedente, reasignación de recursos entre subprogramas.
*Priorización de reasignación hacia vivienda vertical (proporción 50% horizontal vs vertical).
*La reasignación al Infonavit considerará el puntaje de la vivienda, para priorizar las viviendas con mayor grado de sustentabilidad.
*Operar bajo lineamientos del “Programa Especial (adelanto de recursos)”  durante el último bimestre del año, previa autorización del HCA del Infonavit.
*Implementación de la CIS (cédula de información socioeconómica) –capacitación e insumo para “Programa Especial”

A partir de 2013, será obligatoria la utilización de la CIS y criterios de pobreza multidimencional. El ingreso que se considera es per cápita, después de sumar los ingresos de todos los integrantes de la familia.
Se destaca que este cambio, sin duda modificará el esquema y velocidad de ventas de los desarrolladores, pues el perfil de cliente cambiará. CONAVI recomienda hacer ejercicios basados en el nuevo perfil para hacer una estimación del impacto y saber si con este cambio, la demanda se incrementa o disminuye. Ofrece a CMIC compartir un simulador que están preparando, que ya consideraría estos criterios y el cual en su momento compartiremos con nuestros afiliados. 

Presentación Completa Click aquí

BIBLIOTECA DIGITAL CMIC

Le informamos que están disponibles para descarga las siguientes publicaciones:
*Índice de Competitividad Urbana (Agosto 2012, IMCO).  Mide la capacidad de 77 ciudades mexicanas para atraer y retener inversiones y talento
* Situación Inmobiliaria en México (julio 2012), elaborada por el Área de Estudios Económicos de BBVA Bancomer
*Anexo Estadístico de Vivienda del 6º Informe de Gobierno

CONTACTO

Para cualquier información o consulta, puede contactarnos a través de los siguientes medios
http://www.cmic.org.mx/comisiones/sectoriales/vivienda/
Mail: [email protected]
Tel. 0155-54247400 ext. 7253
TWITTER: @LORENACANALESM